Placer dans l’immobilier

Avantages fiscaux de l’article 44 sexies du CGI pour l’immobilier

L’investissement immobilier en France représente un marché attractif, mais il est également soumis à un régime fiscal complexe. Parmi les différents dispositifs fiscaux applicables, l’article 44 sexies du Code Général des Impôts (CGI) se distingue par son attractivité pour les…

Les clés d’une analyse de marché immobilier pertinente et efficace

Le marché immobilier est un univers complexe et dynamique, influencé par de nombreux facteurs internes et externes. Comprendre les subtilités de ce marché est crucial pour les investisseurs, les acheteurs, les vendeurs et même les agents immobiliers. Une analyse efficace…

Méthodes de calcul de la rentabilité financière d’un bien immobilier

Investir dans l’immobilier est une stratégie populaire pour de nombreux particuliers et institutions. Pour maximiser le retour sur investissement et minimiser les risques, il est crucial de bien comprendre et de calculer la rentabilité financière d’un bien immobilier. Concepts clés…

L’impact des taux d’intérêts sur votre investissement immobilier

L’investissement immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable. Cependant, les taux d’intérêts jouent un rôle crucial dans le succès de votre investissement. Ils influencent le coût d’emprunt, votre capacité d’achat et la rentabilité de votre bien. En…

Créer une société d’investissement immobilier : mode d’emploi

L’investissement immobilier attire de nombreux investisseurs, séduits par la promesse de revenus passifs et de la création de patrimoine. Mais se lancer dans l’immobilier peut s’avérer complexe, surtout lorsqu’il s’agit de créer sa propre société. Préparer le terrain pour votre…

Investir dans un T1 : stratégie gagnante pour la location étudiante

Le marché de la location étudiante est en pleine expansion. En France, le nombre d’étudiants a augmenté de 10% ces 10 dernières années, atteignant un total de 2,8 millions en 2023. Cette forte demande se traduit par une pénurie de…

L’article 787 B du CGI : implications pour la transmission d’entreprise

L’article 787 B du Code général des impôts (CGI), introduit par la loi de finances de 2018, a pour objectif de simplifier et d’harmoniser le régime fiscal appliqué aux transmissions d’entreprises. Cet article explore en profondeur les conditions d’application, les…

Optimisez votre investissement avec un appartement loi pinel à louer

Le marché immobilier français offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Parmi les solutions les plus attractives, la Loi Pinel se distingue par ses nombreux avantages fiscaux et sa contribution au développement du marché locatif. La Loi Pinel encourage l’investissement…

Optimiser sa réduction d’impôt pinel : méthodes de calcul

Le dispositif Pinel, mis en place pour encourager l’investissement locatif, offre une réduction d’impôt intéressante. Mais pour en profiter pleinement, il est crucial de maîtriser les subtilités du calcul de la réduction. Les éléments clés du calcul de la réduction…

Une SASU peut-elle investir dans l’immobilier ? conditions et avantages

La SASU, Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle, est une forme juridique populaire auprès des entrepreneurs, offrant souplesse de gestion et protection du patrimoine personnel. Mais cette structure peut-elle également servir d’outil performant pour investir dans l’immobilier ? Cet article se…