Vous avez un bien immobilier et vous prévoyez de le louer ? Louer sa maison est une tâche difficile si vous ne savez pas comment vous y prendre. La location d’une maison se base sur trois critères de choix : vous pouvez louer une maison en passant par le biais d’une agence ou de louer sa maison de particulier à particulier, de louer votre maison nue ou meublée et de choisir le tarif de la location. Beaucoup de raisons peuvent vous amener à louer votre maison, comme pour le cas où vous avez deux résidences et que vous préférez rentabiliser l’une d’elles, ou que vous désirez partir à l’étranger pour un long moment.
Louer sa maison de particulier à particulier
Vous avez la possibilité de passer par une agence pour louer votre maison. Par contre, louer sa maison de particulier à particulier est aussi possible. Pour cela, vous organisez vous-même les visites et cherchez des locataires potentiels en publiant des annonces en ligne par exemple. Pour louer sa maison de particulier à particulier, postez des annonces sur les sites de petites annonces. Vous pouvez aussi faire le choix des locataires. Si la location est saisonnière, vous pouvez établir un contrat de location vous-même et de le faire signer à la personne qui va louer votre maison.
Une location nue ou meublée
Vous avez la possibilité de louer votre maison avec ou sans meubles. Le locataire pourra utiliser les meubles présents dans votre maison si vous procédez à une location meublée. Le tarif de location de votre maison sera supérieur comparé à la location nue. Pour se décider, il vous faut réaliser des études concernant les clients potentiels ainsi que votre zone géographique. Pour une location à courte durée, il est idéal de choisir la location meublée. Par exemple, pour une location meublée saisonnière qui vous offrira beaucoup d’avantages comme le tarif des loyers qui sont élevés par exemple. Par contre, pour une location longue durée, il est préférable d’opter pour une location nue.
Le montant de la location
Le loyer dépendra de plusieurs facteurs comme la situation géographique de votre maison ou de la surface de cette dernière. Le montant de location est supérieur lorsque la location est meublée, comparée à la location nue. Veillez à ce que votre offre ne se décale pas trop des offres de location des environs. Vous pouvez jouer sur la concurrence pour attirer des clients et mettre en évidence les qualités de votre maison comme l’indice énergétique par exemple ou son état général.
